La Mission :
Dans le cadre d’une restructuration immobilière lourde visant la création d’une grande surface commerciale en lieu et place du Parking Palacio, mener pour le compte de Leroy Merlin les négociations visant à optimiser ses conditions de prise à bail pour ces locaux complexes et y ouvrir un 4ème magasin parisien.
La Solution :
Draco Partners a travaillé dans le cadre d’un mandat exclusif de conseil pour l’enseigne, visant à être une interface vis-à-vis du bailleur privé menant cette opération de restructuration dans les locaux qu’il exploitait auparavant au sein d’une copropriété.
Le Résultat :
Leroy Merlin s’est engagé en amont de la restructuration dans le cadre d’un bail commercial de type BEFA. L’assistance de Draco Partners a favorisé l’obtention d’un équilibre satisfaisant les deux parties et la conclusion d’un accord pour y ouvrir fin 2018 une surface développant 8400 m² dont 5000 m² de vente sur 3 niveaux, disposant d’un raccordement au parking Madeleine.