La Mission :
Dans le cadre de la mise sur le marché en 2018 du portefeuille de retail parks « Grand Ouest » par des propriétaires privés, rechercher des candidats potentiels pouvant s’intéresser à tout ou partie du patrimoine à arbitrer tout en déléguant la gestion locative aux vendeurs.
La Solution :
Draco Partners a sélectionné au sein de son portefeuille clients un petit nombre de prospects potentiels, essentiellement au sein des foncières privées en mesure de trouver un accord d’ensemble « off market » avec les vendeurs.
Le Résultat :
Ce fut Valimmo, foncière familiale spécialisée dans cette classe d’actifs, qui parvint avec notre conseil à concrétiser début 2019 de gré à gré l’achat de l’essentiel du portefeuille, pour un volume total de l’ordre de 50 millions €, à un taux de rendement initial de 7,3% , incluant notamment deux actifs « retail » phares situés à Orléans Fleury (14250 m²) et Caen Mondeville (9000 m²).