Dernières transactions

Investissements & Arbitrages

Télécharger
Références Transactions Investissements & Arbitrages (.pdf)

Sourcing et acquisition de Gré à Gré – Orléans Fleury & Caen Mondeville

Pour environ 50 millions € d’un portefeuille de locaux commerciaux comportant deux « retail parks » de 14250 m² (Orléans Fleury) et 9000 m² (Caen Mondeville). Opération conclue début 2019 à un taux de rendement initial de 7.3%.

Acquisition hors marché Immeuble 50 Fbg St honoré – 75008 Paris

Opération de Sale & lease back sourcée hors marché fin 2017 en concertation avec le vendeur occupant, le groupe Ermenegildo Zegna, maison de couture masculine de luxe précédement implantée par notre société. BMO se porte acquéreur de cet immeuble indépendant de 1000 m² à un taux de rendement initial net de 3.4%.

Ensemble Commercial Les Allées Foch – Versailles

Consécutivement à une mission d’aide à la conception auprès du promoteur OGIC, puis d’une mandat coexclusif de location pour son compte, Draco Partners a mené l’arbitrage de cet actif restructuré pour le compte de Dentressangle Initiative, soit 2152 m² de locaux commerciaux loués à 5 enseignes majeures au cœur de Versailles, pour un volume d’investissement de l’ordre de 20 millions€, Aviva Investors ayant remporté le processus de mise en vente.

12-14 Place du Général Leclerc – Poitiers

Consecutivement à la location par Draco Partners de l’essentiel de cet immeuble restructuré à H&M, Vente en VEFA a Amundi Immobilier (SCPI Genepierre) pour le compte du promoteur spécialisé VIRGIL de 3571 m² de locaux commerciaux situés au cœur du quartier historique de la ville de Poitiers, pour un volume d’investissement de l’ordre de 10 millions€.

Centre Commercial C.Chenôve – DIJON

Sourcing et conseil acquisition pour Amundi de cette galerie commerciale de 13840 m², adossée à un Géant Casino de 9969 m² de surface de vente, au sein d’un ensemble de 36,000 m² GLA inauguré en 1974 et qui fut rénové en 1999 puis en 2006. Acquisition réalisée par AMUNDI Immobilier, pour environ 43 millions € par les SCPI Edissimmo, Gene Entreprises et Gemmeo Commerce.

C.Cial Chalon Sud – CHALON SUR SAONE

Transaction d’investissement portant sur 23 des 47 boutiques que compte la galerie de ce centre commercial Carrefour de proche périphérie inauguré en 1989, comportant 25873 m² GLA et doté de 2000 places de parking. Acquisition de cet actif auprès d’Altarea, pour environ 23 Millions €, par Suravenir, compagnie d’Assurance-vie et de prévoyance du Groupe Crédit Mutuel Arkéa.

Ccial Les Allées du Chablais – ANNEMASSE

Recherche d’un partenaire investisseur en mesure de se porter acquéreur en VEFA de cet ensemble commercial de 14.000 m², dont l’inauguration est prévue en 2014. Le choix de VIRGIL s’est porté sur la proposition d’acquisition formulée par AMUNDI Immobilier, pour le compte des SCPI EDISSIMMO et GEMMEO.

30, avenue George V – 75008 Paris

Conseil exclusif à la vente de Grosvenor, pour l’arbitrage de 1750 m² de locaux commerciaux en partie loués et destinés à être restructurés par l’acquéreur, le groupe Colony Capital. Opération d’environ 20 Millions d’€ hors cout de restructuration.